人民網8月6日訊 據香港大公網報道，香港大學宿舍位置僧多粥少，不少清貧內地學生為求減省屋租花費，轉而租劏房居住，不過市面上出租劏房問題很多。記者跟隨浸會大學的內地生看房時發(fā)現，劏房大多位于舊式唐樓，大廈維修及管理本身已問題多，部分劏房更存在逃生走火、衛(wèi)生、貨不對辦等問題。租住這類房屋甚至有生命危險。學生們租住套房時一定得多加注意。

來自廣州浸會大學的學生阿杰，按校方規(guī)定內地生只可入住宿舍兩年，升三年級的他與另一同學計劃同租劏房以減輕負擔。他在紅磡區(qū)某陳姓地產代理介紹下，到機利士南路與曲街交界的一帶參觀。

走廊窄墻不耐火

大廈屬舊式唐樓，樓齡約40年。放租單位需先經過三重大閘方可進內，走廊又狹小，僅逾兩呎，阿杰曾敲打走廊及房內墻壁，發(fā)現全屬空心墻，萬一發(fā)生火警，固然難以逃走，墻壁耐火能力更成疑問。

進入單位后環(huán)顧四周，只見一張書桌及睡床，房間雜亂無章。地產經紀稱，單位的前租戶剛遷出不久，未及時整理。該個約100尺的劏房單位有不少問題，如電燈駁線、電視天線外露，窗口因生銹而不能開啟。該代理亦表示，市面出租套房不包括傢俬電器，租戶需自行購買，又指近月是學生租房的高峰期，經紀人暗示阿杰盡早定下。

之后該名學生又看了另一套房子，情況還不如上述，房間電路雜亂，還有漏水現象等問題。

門口起火無路逃

租住市面套房，大多需即時繳交兩個月押金加一個月租金，并需繳付半個月經紀傭金。以月租5000元套房為例，首月便需繳付17200元。紅磡與大埔區(qū)的套房，月租平均約4000元，房間面積約100呎，即每尺租金約40元。區(qū)內有地產經紀表示，單位不包家電屬正常，而租戶于遷出時若不搬走自置家電，即被扣減押金。

說到底，租房陷阱多，內地來港升學的同學們宜多加提防，免遭損失。 （實習生 周琳）